奎屯融媒讯（通讯员 潘生澎 赵晓）伊犁州国土资源局奎屯-独山子经济技术开发区分局，聚焦优化营商环境、提升便民服务、精简流程三大核心方向，通过制度创新、技术赋能、部门协同，持续破解不动产登记堵点难点，以实效服务增添民生温度。

优化营商环境，激发市场活力。秉持“企业需求在哪里，服务就跟进到哪里”的理念，设立政务中心与产业园区双专窗，实现服务全覆盖。推行“税务+登记”联动机制，将企业改制重组等业务办理时限从5天压缩至3天，提速40%。主动介入重点项目地籍调查，提前对接规划认可、竣工验收审批进度，确保项目全流程登记无缝衔接。2025年以来，为9家小微企业减免登记费1.572万元。针对特色产业，建立抵押登记快速响应机制，办理时限压缩至1个工作日，实现“即申即办”。累计帮助47家企业完成抵押融资13.0119亿元，有效盘活资产，为企业发展注入金融活水。

提升便民服务，畅通末端堵点。坚持“以人民为中心”，构建“线上+线下”便捷服务体系。深化“一窗受理、并行办理”，实现“一套材料、一表申请、一站办结”，将普通转移登记从5天缩至3天，二手房最快4小时办结。全面推广“全程网办”，升级线上平台，实现抵押登记、预告登记、权属查询等4项高频业务全程线上办理，推广电子证书应用，让群众“足不出户、指尖办事”。开通绿色通道，为特殊群体提供上门登记、邮寄等暖心服务，累计上门4件、加急办理37件次。2025年以来，办理各类不动产登记业务16698件，发放不动产权证书969本，发放不动产登记证明368本，生成电子证照1326本，通过金融机构专线办理抵押登记137件次，助力群众住房贷款4352.51万元，切实解决群众急难愁盼。

健全长效机制，化解民生难题。建立“专项攻坚、长效化解”机制，针对历史遗留问题实行“一项目一台账、一问题一方案”，明确化解路径、责任单位和时限。依托“办不成事反映窗口”，畅通问题反馈渠道，确保“件件有回音、事事有着落”。2025年成功化解1件长达30年、涉及30户居民不动产登记前端环节历史遗留问题，解决了群众“办证难”困扰。同时，强化源头防范，加强土地审批全流程监管和部门联动，从根本上杜绝新增问题，切实保障群众合法权益。